萬(wàn)達(dá)商業(yè)從H股私有化后，回歸A股至今未有發(fā)展，卻因而支付較大的財(cái)政本錢(qián)。去地產(chǎn)化以來(lái)，雖然負(fù)債在下降，但財(cái)物規(guī)劃、營(yíng)收和現(xiàn)金流也呈現(xiàn)了下滑。
萬(wàn)達(dá)
歷經(jīng)一年多時(shí)刻的繼續(xù)“減肥”后，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)財(cái)物大幅縮水的一起，負(fù)債下降起伏也較為顯著，這從萬(wàn)達(dá)商管的一系列數(shù)據(jù)中可見(jiàn)一斑。
本年2月，萬(wàn)達(dá)商業(yè)更名為萬(wàn)達(dá)商管，而新的商管集團(tuán)是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)中心企業(yè)。隨后，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)調(diào)整了安排架構(gòu)，旗下的四大事務(wù)集團(tuán)由“商業(yè)、文明、金融、網(wǎng)科”變更為“商管、文明、地產(chǎn)、金融”。
按王健林的規(guī)劃，地產(chǎn)集團(tuán)的建立，主要為消化商管集團(tuán)的地產(chǎn)事務(wù)以及開(kāi)發(fā)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)重財(cái)物。自5月起，萬(wàn)達(dá)商管去地產(chǎn)化加快，已將至少14家項(xiàng)目公司騰挪至萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)。
“輕裝上陣”后的萬(wàn)達(dá)商管，總財(cái)物、營(yíng)收、負(fù)債及現(xiàn)金流均發(fā)生了劇變。
萬(wàn)達(dá)商管財(cái)政數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，到2018年9月30日，其總財(cái)物為6364.95億元，較2017年末的6891.04億元，削減526.09億元。
而萬(wàn)達(dá)售賣(mài)財(cái)物之前的萬(wàn)達(dá)商業(yè)2017年半年報(bào)則顯現(xiàn)，到上一年6月30日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)的總財(cái)物為8226.65億元。將該數(shù)據(jù)與本年三季末6364.95億元的總財(cái)物數(shù)據(jù)比照可發(fā)現(xiàn)，15個(gè)月時(shí)刻內(nèi)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)總財(cái)物規(guī)劃大幅縮水1861.7億元。
負(fù)債方面，2017年中期萬(wàn)達(dá)商業(yè)的負(fù)債為5927.45億元，而到2018年9月30日，萬(wàn)達(dá)商管的總負(fù)債為3769.45億元，相比之下，15個(gè)月內(nèi)，其負(fù)債削減了2158億元。
與此一起，萬(wàn)達(dá)商管的營(yíng)收也在大幅削減。到9月末，本年萬(wàn)達(dá)商管的經(jīng)營(yíng)總收入為720.19億元，較上一年同期的992.75億元削減272.56億元，降幅達(dá)27.46%。不過(guò)，其凈利潤(rùn)卻有所增加，為252.08億元，同比增加128.96億元。剖析人士以為，
此外，到本年9月末，萬(wàn)達(dá)商管的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為82.46億元，較上一年同期的124.43億元，凈流入削減41.97億元。期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額為709.60億元，較上一年同期1017.50億元，削減307.9億元。
